T2 en Duplex avec très belle terrasse

Audace immobilier vous invite à découvrir ce très beau duplex de 41m² disposant d’une terrasse de 40m² !

Appartement idéal pour un premier appartement, pour un investissement.
Situé en plein coeur du village d’Irigny,
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, calme et entourée de verdure.

Ce bel appartement est composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, à l’étage vous trouverez une belle chambre avec salle d’eau.

Ce bien est situé en plein centre du village, proche de tous les commerces, boulangerie, tabac/presse, pharmacie…

Coté technique, l’appartement dispose d’une climatisation réversible.

Charges de copropriété : 820 euros annuel ( eau froide incluse)
Taxe foncière : 548 euros
Nombre de lots de copropriété : 8
Nombre de lots d’habitations : 8

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 642 euros – 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Nos honoraires

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 820 euros.