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Appartement T3 84m2 Lyon 2e – Quartier Ainay

LYON
435 000€

Description

Situé au coeur du centre ville de Lyon dans le 2e arrondissement, plus précisément dans le quartier d’Ainay. A proximité immédiate des transports, ainsi que de toutes les commodités.

L’agence Audace Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d’une superficie de 84m2 situé au 2ème étage d’une copropriété typique de la presqu’île.

Venez découvrir ce bien avec de belles hauteurs sous plafond et le cachet de l’ancien.

Il est composé d’une entrée, d’un grand salon/séjour avec cheminée décorative et alcôve, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Chauffage individuel gaz.

En annexe : Une cave et un grenier.

Vous allez apprécier sa localisation au coeur de la ville dans un quartier familial, les belles hauteurs sous plafond , un parquet en batons rompus en parfait état ainsi que son cachet typique de l’ancien.

Charges de copropriété : 1200 euros
Taxe foncière : 1032 euros
Nombre de lots de copropriété : 93

Prenez contact avec moi dès maintenant, Clémence Pilorget au 06.31.22.27.76 ou par mail à clemence.pilorget@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1280 euros – 1590 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Lien vers nos honoraires : https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains
  • Prix 435,000€

Détails

  • Référence 55825482
  • Prix 435 000€
  • Prix hors honoraires 418 270€
  • Pourcentage honoraires 4%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Nombre d'étages 5
  • Numéro d'étages 2
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 93
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr