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Appartement Lyon 4 pièce(s) 87 m2

LYON
390 000€

Description

Audace Immobilier vous propose un bel appartement de 87m² , T4,

Très bien situé, proche de la gare Lyon Part-Dieu, quartier Villette.
34 rue Antoine Charial, copropriété de très bon standing.

Cet appartement est composé d’une très belle pièce de vie, d’une cuisine spacieuse entièrement équipée, la partie nuit elle, est bien séparée, composée de trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

L’appartement est complété par une cave.

Un très grand double garage en enfilade est disponible en supplément.

D’un point de vue technique, l’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, chauffé au gaz avec chaudière individuelle, vous disposerez de la fibre dans l’appartement.

L’appartement est situé dans une rue très calme tout en étant très proche de tous les commerces ainsi que des transports en commun, Tramway T4, Métro B.

Charges de copropriété : 1 824 euros annuel comprenant l’entretien des communs, l’eau froide, ascenseur.
Taxe foncière : 1 146 euros
Nombre de lots de copropriété : 177
Nombre de lots d’habitations : 55

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 642 euros – 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Nos honoraires


Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1824 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains
  • Prix 390,000€

Détails

  • Référence 56071981
  • Prix 390 000€
  • Honoraires 19500.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1146€
  • Année de construction 1999
  • Nombre d'étages 7
  • Numéro d'étages 1
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 177
  • Montant des charges courantes du lot 1824€
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr