Appartement Lyon 4 pièce(s) 108 m2

RARE A LA VENTE – QUAI ROMAIN ROLLAND

En plein coeur du Vieux-Lyon, Audace Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 108m².

Situé dans un immeuble typique lyonnais avec ses traboules, ce bel appartement vous séduira par son cachet (tomettes, plafond à la française, embrasures, alcôve, cheminée…)

Partie vie : découvrez un bel espace à vivre d’un total de 48m², séparé en un espace salle à manger et un espace salon, vous trouverez également une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée.

Coté nuit : 2 grandes chambres avec fenêtres et une chambre borgne pouvant également servir de spacieux bureau. Bénéficiez également d’une belle salle d’eau, d’une salle de bains et un WC.

Coté technique : appartement situé en 2ème étage (2 appartements sur le palier, chauffage gaz individuel.)

Concernant le secteur : l’appartement est situé Quai Romain Rolland, copropriété traversante avec la rue des Trois-Marie. Vous serez face à la passerelle du Palais de Justice.
Vous serez donc en plein coeur d’un quartier dynamique proche de tous les commerces et commodités.

Charges de copropriété : 932 euros
Taxe foncière : 654 euros
Nombre de lots de copropriété : 36
Nombre de lots d’habitations : 6

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 990 euros – 1290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Nos honoraires

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 932 euros.