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Appartement Lyon 3 pièce(s) 72 m2

LYON
340 000€

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement (rue Masséna).

L’appartement est situé au premier étage sans ascenseur, d’une copropriété implantée sur son terrain,
Le bien est composé d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc.

Traversant EST/OUEST l’appartement peut-être entièrement réaménagé,
Vous aurez donc la possibilité de créer un appartement à votre image et d’optimiser les espaces.

Concernant le secteur, celui-ci est idéal, a deux pas de la place des Brotteaux (métro B), de l’arrêt de métro Masséna (métro A), à 5 minutes à pied de la Part-Dieu mais surtout proche de tous les commerces de proximités.
Vous pourrez profiter d’une vie de quartier agréable et dynamique.

Charges de copropriété : 2 400 euros annuel
Nombre de lots de copropriété : 8
Nombre de lots d’habitations : 8

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1091 euros- 1 475 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

Nos honoraires


Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Prix 340,000€

Détails

  • Référence 54334390
  • Prix 340 000€
  • Honoraires 9000.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 900€
  • Année de construction 1954
  • Nombre d'étages 4
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général A Rafraichir
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Montant des charges courantes du lot 2400€
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr