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Appartement 43m2 carrez

LYON
220 000€

Description

Bel appartement à Lyon 7ème,

Secteur Berges du Rhône, rue d’Aguesseau. Venez découvrir un beau T1bis de 43m² avec un très beau potentiel. L’appartement vous fera profiter de 51m2 utile.

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur),
Composé d’une grande pièce de vie/chambre avec mezzanine, d’une cuisine indépendante, d’une petite pièce d’eau et d’un wc séparé.

L’appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel.

Le secteur est idéal ; à 200m des Berges du Rhône, 300m du métro D, de la ligne du Tramway T1. Enfin l’appartement est situé à proximité de tous les commerces, restaurants, épiceries…

Charges de copropriété : 924 euros annuel
Taxe foncière : 404 euros
Nombre de lots de copropriété : 8
Nombre de lots d’habitations : 8

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1070 euros- 1 490 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

Nos honoraires


Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 924 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Prix 220,000€

Détails

  • Référence 54362350
  • Prix 220 000€
  • Honoraires 8800.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 404€
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 2
  • Numéro d'étages 2
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Montant des charges courantes du lot 924€
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr