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Appartement 3 pièces 70m²

LYON
315 000€

Description

Appartement T2 bis de 69.65 m² dans un bel immeuble ancien – A proximité des quais du Rhône,

Audace Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 bis d’une superficie de 69.65 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il est composé comme ceci : une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, une vaste chambre avec alcôve, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour avec rangements et coin bureau.

Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage. L’appartement est en très bon état général.

Il dispose également d’une cave. Proche de toutes les commodités, des transports en commun

Métro D, Tramway T1, très proche des berges du Rhône et des universités Lyon 2 et Lyon 3. Idéal premier achat ou projet d’investissement.

Charges de copropriété : 736 euros annuel
Taxe foncière : 681 euros
Nombre de lots de copropriété : 63
Nombre de lots d’habitations : 24

Prenez contact avec moi dès maintenant, Clément MERLE 07.89.51.71.45 ou par mail à clement.merle@audaceimmobilier.com

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1 190 euros – 1 660 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

Nos honoraires


Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 736 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains
  • Prix 315,000€

Détails

  • Référence 53947087
  • Prix 315 000€
  • Honoraires 15000.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 681€
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 5
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 63
  • Montant des charges courantes du lot 736€
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr